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Exklusives Landhaus-Ensemble in Bestlage am Tegernsee - Vista de la propiedad 1 de 32
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Exklusives Landhaus-Ensemble in Bestlage am Tegernsee

Bad Wiessee, Bundesrepublik Deutschland

Precio no disponible
15
habitaciones
571.2
E
Energía
renovated
Estado
gas
Calefacción
2533 m²
Superficie del terreno

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:6+
Habitaciones:15
Año de construcción:1955
Estado:renovated
Energía:E
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Erleben Sie ein einzigartiges Landhaus-Ensemble in **exklusiver Lage** von Bad Wiessee, Ortsteil Abwinkl. Dieses Anwesen vereint drei hochwertige Immobilien und bietet **generationenübergreifendes Wohnen** auf einem ca. **571 m²** großen Grundstück. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Landschaft ein, wobei natürliche Materialien und eine gedeckte Farbpalette für eine Symbiose aus Innen- und Außenbereich sorgen.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in den drei Chalets. Chalet I besticht durch großzügige Räume, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit einer **voll ausgestatteten Manufakturküche** von Zdovc und einem integrierten Gaskamin. Ein moderner Wellnessbereich mit Sauna und Gym befindet sich im Untergeschoss. Chalet II, eine Oase im asiatischen Stil, bietet Rückzugsmöglichkeiten und einen großzügigen Loungebereich. Das neu inszenierte Landhaus punktet mit einem luxuriösen Wohnbereich, offenem Kamin, überdachter Terrasse und Loggia sowie einer erstklassigen Wohnküche. Ein besonderes Highlight ist der **beeindruckende Außenpool** (12m x 3m).

**Ausstattungsmerkmale:** * Drei separate Wohneinheiten * **Mehrere Garagen** für komfortables Parken * Stilvoller Außenpool * Wellnessbereich mit Sauna und Gym * Optionale Ausbaufläche für Einliegerwohnung * **4 Balkone und 8 Terrassen** * **7 Badezimmer** und 10 Schlafzimmer * Nutzfläche von **987 m²** * Baujahr: 1955, modernisiert 2023

**Lage:** Das Ensemble befindet sich in einer der **begehrtesten Lagen** in Abwinkl, Bad Wiessee. Der Tegernsee ist nur 5 Gehminuten entfernt. Die bayerische Alpenregion bietet eine atemberaubende Kulisse und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Wassersport und Wanderungen. Bad Wiessee ist ein renommierter Kurort mit exzellenter Infrastruktur, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung nach München ist gegeben.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:gas
Superficie del terreno:2533 m²

Comodidades

Balcón
Terraza
Logia
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Bad Wiessee
Región:Landkreis Miesbach
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

33/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

35
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

0
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

0
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

21
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

55
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado hace 4 semanas

Actualizado 18 de mayo de 2026

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