Charmantes Haus mit Garten und Garage in Nörvenich

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Nörvenich, erbaut 1983 auf einem **ca. 538 m² großen Grundstück**. Mit einer Wohnfläche von **135 m²** bietet es viel Potenzial für Ihre Wohnträume.

Das Haus verfügt über ein geräumiges Erdgeschoss mit einem offenen Ess- und Wohnbereich, der durch einen Kachelofen und einen angrenzenden Wintergarten mit direktem Gartenzugang besticht. Des Weiteren finden Sie eine Küche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne vor. Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Platz mit drei Kellerräumen, einer Waschküche mit Dusche und dem Heizungsraum.

**Besondere Merkmale:** * **Wintergarten** mit Gartenzugang * **Kachelofen** für gemütliche Stunden * **Garage** und zusätzliche Stellplätze * Gepflegter Garten mit Gerätehaus * **Viel Potenzial** zur individuellen Gestaltung

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Wissersheim der Gemeinde Nörvenich. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nur **10 Fahrminuten** erreichbar. Die Anbindung an die A4 Richtung Köln und Aachen ist über die L495 und L263 in ca. 15 Minuten gewährleistet. Genießen Sie die ruhige Lage mit guter Infrastruktur und Ausflugszielen in der Nähe.