Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Oberderdingen

Dieses **außergewöhnliche Architektenhaus** aus dem Jahr **2020** in Oberderdingen bietet auf ca. **270 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Ebenen ein luxuriöses Zuhause für anspruchsvolle Familien. Mit einer **separat nutzbaren Einliegerwohnung** (ca. 55 m²) und **erstklassiger Ausstattung** vereint es Stil, Qualität und Privatsphäre.

**Interieur:** Das Haus besticht durch eine durchdachte Architektur mit viel Licht und hochwertigen Materialien. Der großzügige Wohn- und Essbereich im 1. Obergeschoss bildet das Herzstück und ist ideal für Familienaktivitäten. Die **hochwertige Designküche** mit Marmorplatte und Liebherr-Geräten ist ein Traum für jeden Koch. Ein privater Wellnessbereich mit Sauna und XL-Dusche sowie ein elegantes Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank im 2. Obergeschoss runden das Angebot ab. Alle Möbel sind aus dem Jahr 2025 und somit praktisch neuwertig.

**Ausstattung:** * Separates Wohnkonzept durch Einliegerwohnung im Erdgeschoss * Hochwertige Designküche (Wert über 30.000 €) * Wellnessbereich mit Sauna und XL-Dusche * Außenbereich mit Lounge-Terrasse, Gartenhütte und vollautomatischem Pool (Neupreis ca. 15.000 €) * Energieeffizienzklasse A+ mit moderner Luft-Wärmepumpe und PV-Anlage (9,1 kWp) * Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster * Doppelgarage mit Werkstattbereich und zwei Außenstellplätze * Wäscheschacht und hochwertige Lampen

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage** in Oberderdingen mit guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** in Richtung Karlsruhe, Pforzheim und Heilbronn bietet zusätzliche Attraktivität.

Dieses Objekt ist perfekt für Familien, die ein **sofort bezugsfertiges, modernes und energieeffizientes Traumhaus** ohne Renovierungsaufwand suchen.