Stilvolles Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Hennef

Entdecken Sie dieses **attraktive Einfamilienhaus** mit einer Wohnfläche von ca. **137 m²** in der begehrten Lage von Hennef. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **5 Zimmern**, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Funktionalität legen.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine intelligente Raumplanung, die auf ca. **134 m² Wohnfläche** eine optimale Flächennutzung ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 67 m² der großzügige Wohn- und Essbereich sowie eine funktionale Küchenlösung und praktische Nebenräume. Das Obergeschoss/Dachgeschoss erstreckt sich über ca. 66 m² und beherbergt die gut geschnittenen Schlafbereiche und modern geplanten Bäder. **Zwei Badezimmer** und **vier Schlafzimmer** sind vorhanden.

**Ausstattung** Das Haus verfügt über ein klassisches **Satteldach mit 38° Neigung** und einen optimalen Kniestock von 100 cm, was für ein gutes Raumgefühl sorgt. Die Architektur ist auf intelligente Raumnutzung ausgelegt. Weitere Details zur Ausstattung wie Bodenbeläge, Heizsystem oder Fenster sind individuell planbar, da es sich um ein Ausbauhaus handelt. **Kein Garten** ist explizit erwähnt, aber die Lage in Hennef bietet Potenzial für Freizeitaktivitäten im Freien.

**Lage** Hennef bietet eine perfekte Harmonie aus städtischem Leben und ländlichem Charme. Die Stadt mit ca. 49.000 Einwohnern liegt in einer über 1000 Jahre alten Kulturlandschaft, umgeben vom Siebengebirge, Bergischem Land und Westerwald. Genießen Sie die Vorteile einer modernen Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Die Anbindung an umliegende Städte ist gut, und die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

**Sonstiges** Das Haus wird als **Ausbauhaus** angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wünsche bei der Gestaltung umzusetzen. Der angegebene Preis von **131.999 EUR** bezieht sich auf das Ausbauhaus-Konzept. Massa Haus bietet langjährige Erfahrung, Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital) und eine 15-monatige Festpreisgarantie. Eine Besichtigung im Musterhaus in Siegburg ist nach Terminvereinbarung möglich.