Freistehendes Einfamilienhaus in Ilsede: Platz für Ihre Wohnträume!

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Ilsede bietet mit **7 Zimmern** und einer Wohnfläche von **110 m²** viel Raum für Familien und Mehrgenerationenhaushalte. Das Haus befindet sich in einem **sanierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und das Objekt nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über zwei vorhandene Küchen, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Herzstück bildet das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem Kamin, das direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Insgesamt stehen Ihnen **6 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** zur Verfügung, verteilt auf zwei Etagen.

**Ausstattung:** * Vollständig unterkellert für zusätzlichen Stauraum * Großer, weitläufiger Garten mit Terrassenzugang * Kamin im Wohnzimmer * Garage * Balkon

**Lage:** Das Haus liegt in Ilsede, einer idyllischen Ortschaft südlich von Hannover, die ländlichen Charme mit guter städtischer Anbindung kombiniert. Die ruhige, grüne Umgebung ist ideal für Familien. Der Ortskern bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Ausflügen ein. Die **Anbindung an Hannover** über die A7 und öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet.

**Finanzielle Details:** Kaufpreis: **149.000 EUR** Der Energieausweis weist einen Bedarf von 566,4 kWh/(m²a) aus, Energieklasse H. Die Heizart ist Erdgas LL.