Maison de Charme avec Immenses Dépendances à Proximité de Cerizay

Découvrez cette charmante maison ancienne située à seulement 20 minutes au sud de Cerizay, offrant un **potentiel exceptionnel** grâce à ses vastes dépendances.

**Intérieur Spacieux et Fonctionnel** La maison principale, d'une surface habitable de **92 m²**, comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque à induction, hotte, réfrigérateur), un salon-séjour chaleureux avec cheminée et insert, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant, et un débarras. L'espace nuit se compose de **3 chambres** (dont une avec placard), d'une chaufferie et d'un cellier.

**Atouts et Dépendances Remarquables** Un garage attenant d'environ **40 m²** avec accès aux combles complète l'ensemble. Une pièce chauffée, pouvant servir de 4ème chambre avec cabinet de toilette, ainsi qu'une agréable cuisine d'été d'environ **18 m²** avec barbecue, ajoutent un confort supplémentaire. Les dépendances non attenantes sont impressionnantes : un hangar d'environ **80 m²**, un garage d'environ **42 m²**, et un bâtiment tôles/bois d'environ **25 m²**, offrant près de **200 m² d'espaces annexes** au total. L'alimentation électrique en 380 V (triphasé) est idéale pour les artisans ou collectionneurs.

**Extérieurs et Environnement** La propriété dispose d'un terrain clos et bitumé, d'un atelier, d'une cave, d'une serre à bois, le tout sur une parcelle arborée avec arbres fruitiers et jardin. Les toitures ont été refaites en **2014 et 2022**.

**Localisation Idéale** Située dans la commune de La Tardière, proche de Cerizay, cette maison est parfaite pour un projet familial, une activité artisanale ou pour ceux ayant besoin de beaucoup d'espace de stockage. Un **beau potentiel** à exploiter !