Spacieux T3 de 80m² avec jardin et commerces à proximité

Découvrez ce **magnifique appartement de type T3** d'une surface habitable de **80 m²**, idéalement situé dans le dynamique 8ème arrondissement de Lyon. Ce bien, proposé au prix de **170 000 EUR**, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, fonctionnalité et un environnement verdoyant.

L'intérieur se compose d'un **grand séjour lumineux** parfait pour des moments de convivialité, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que de chambres confortables. Les finitions incluent des fenêtres en PVC modernes, de **nombreux espaces de rangement** intégrés et une installation en fibre optique pour un confort quotidien optimal.

Les atouts de cette copropriété sont nombreux : * Un **grand jardin commun** pour profiter des beaux jours. * Une aire de jeux dédiée aux enfants. * Des équipements adaptés aux **personnes à mobilité réduite**. * **Deux ascenseurs** pour un accès facile à votre logement. * Un gardien, un interphone et un portail électrique pour une **sécurité renforcée**.

La localisation est un autre point fort majeur de cet appartement. Vous bénéficierez d'une **proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces et les écoles**, rendant votre quotidien plus pratique. La connexion Internet haut débit et les nombreux espaces de rangement en font un lieu de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant à la fois espace et fonctionnalité.