Charmante hoekwoning met diepe zonnige tuin nabij centrum

Ontdek deze sfeervolle hoekwoning aan de rand van de bruisende Gijsbrecht van Amstelstraat in Hilversum. De woning, gebouwd in **1926**, combineert de charme van de jaren '20 met authentieke details zoals hoge plafonds en glas-in-looddeuren, en biedt een woonoppervlakte van **123 m²** op een perceel van **207 m²**.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een vestibule, hal, toilet en een ruime stahoge kelder. De kamer en suite met erker aan de voorzijde, voorzien van een eikenhouten vloer, biedt toegang tot de diepe, zonnige achtertuin. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Een bijkeuken met toegang tot de tuin en een berging maken deze verdieping compleet.

**Interieur** Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon en inbouwkasten. De moderne badkamer is voorzien van een tweede toilet, ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een vierde slaapkamer met dakkapel en de CV-opstelling met wasmachineaansluiting.

**Kenmerken** * **Bouwjaar:** 1926 * **Woonoppervlakte:** 123 m² * **Perceeloppervlakte:** 207 m² * **Aantal kamers:** 6+ * **Tuin:** Diepe, zonnige achtertuin * **Isolatie:** Dakisolatie, dubbele beglazing en voorzetramen * **Energielabel:** F * **Verwarming:** Combiketel (2019)

**Locatie** Gelegen in een populaire buurt, nabij winkels, restaurants, (internationale) scholen en het centrum van Hilversum. Het Centraal Station met directe verbindingen naar Amsterdam ligt op slechts 10 minuten fietsafstand. Natuurliefhebbers kunnen genieten van nabijgelegen natuurgebieden zoals het Corversbos en de Hoorneboegse Heide.