Spacieux appartement familial avec jardin à Cannes

Découvrez ce vaste appartement de **5 pièces et 116 m²** idéalement situé dans le quartier recherché de Saint Nicolas à Cannes. Niché au rez-de-jardin d'un immeuble Art Déco de standing datant des années 1900, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur, d'une superficie de **150 m²**, se compose actuellement d'une entrée, d'un spacieux salon/salle à manger, de **trois chambres** (avec possibilité d'en créer une quatrième), d'une cuisine, de deux salles de bains et de deux WC. Une opportunité unique de **personnaliser votre espace** selon vos goûts, car l'appartement est à rénover.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * Un **jardin privatif de 100 m²** exposé plein Sud, parfait pour profiter du climat azuréen. * Un potentiel **souplex de 35 m²** pouvant être relié au lot principal, offrant une flexibilité d'aménagement supplémentaire. * Une localisation privilégiée dans un quartier dynamique et recherché. * Un immeuble de caractère avec une belle architecture.

Idéal pour une famille cherchant un espace de vie spacieux et agréable, ou comme pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception à Cannes.