Appartement F1 BIS rénové avec balcon à Saint-Étienne

Découvrez ce charmant appartement F1 BIS de **39.45 m²** situé au 1er étage d'un petit immeuble calme et sécurisé avec digicode, au 21 rue Henri Barbusse à Saint-Étienne, à proximité de Chavanelle et du bas du Cours Fauriel. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine meublée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte) ouverte sur le séjour. Vous bénéficierez d'une **fenêtre double vitrage** pour un confort thermique et acoustique optimal, ainsi que d'un accès direct à un **balcon**.

Les caractéristiques principales incluent : * **Chauffage individuel au gaz** * Fenêtres double vitrage * Cuisine meublée et équipée * Nombreux rangements * Balcon * Digicode * 1 chambre avec placard dressing

Situé dans un quartier dynamique de Saint-Étienne, cet appartement profite d'une localisation privilégiée. Les commodités telles que les commerces, les transports en commun (proximité Chavanelle) et les écoles sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.