Vivienda exclusiva en parque

**Vivir exclusivo y encanto histórico**

En una de las ubicaciones residenciales más deseadas alrededor de Stockerau, se presenta este apartamento excepcional en propiedad en la antigua Prinz-Eugen-Kaserne como una conexión elegante entre el carácter histórico, la arquitectura moderna y el confort de vida de alta calidad. El complejo residencial, revitalizado con esmero alrededor de 2015, combina el encanto de la estructura histórica con un diseño contemporáneo y un equipamiento de alta gama, ideal para propietarios exigentes o inversores que buscan mantener el valor.

Datos clave

- Superficie habitable: 103m2 - 2. Piso con ascensor / acceso sin barreras - Uso general del jardín y uso de las instalaciones del parque - Ubicación: Complejo residencial histórico "Prinz-Eugen-Kaserne" - Revitalización/renovación: alrededor de 2015 - Altura de los techos: aprox. 3,45 m - Altura de las puertas interiores: aprox. 2,30m a medida - Puerta de entrada del apartamento: aprox. 2,70m a medida - Amplias superficies de ventanas y orientación sur - Cocina de diseño con isla y electrodomésticos integrados de marca/ Zanussi - Dos dormitorios separados con baños en suite - Acceso sin barreras a través del ascensor - Plaza de aparcamiento/cocheport dentro de la instalación (opcional) - Maravillosa instalación de parque general con área de juegos para niños

Descripción del objeto

El apartamento se encuentra en la antigua Prinz-Eugen-Kaserne en Stockerau, un conjunto arquitectónico marcado con historia. Originalmente construido en el año 1897, el complejo fue renovado de manera integral en los años alrededor de 2015 y transformado en una exclusiva vivienda. Se prestó especial atención a la conservación de características históricas distintivas, lo que permite una armoniosa combinación de un encanto de edificio antiguo con comodidad moderna.

Parque general soñado

Una amplia zona verde con parque infantil está a disposición de los residentes y crea una alta calidad de estancia.

Sentimiento de hogar y arquitectura

Una sensación espacial extraordinaria se crea gracias a la impresionante altura del techo de aproximadamente 3,45 metros, que junto con las casi ventanas de altura completa crea una atmósfera luminosa, abierta y representativa. La orientación al sur garantiza excelentes condiciones de luz y una agradable calidad de vida durante todo el día.

Equipamiento y puntos destacados

- Cocina de diseño blanca en acabado brillante con isla - Iluminación LED subyacente y electrodomésticos de cocina de alta gama incluidos - Amplio vestíbulo con baño de invitados y trastero - Conexión para lavadora y calentador de agua integrado - Baños armoniosamente coordinados con equipamiento sanitario y de azulejos de alta gama - Acceso sin barreras a través de ascensor

Concepto de espacio

La distribución inteligente del espacio combina apertura con privacidad: dos dormitorios separados con acceso independiente cuentan cada uno con su propio baño en suite. El dormitorio principal impresiona con su generoso espacio y su equipamiento de alta calidad, mientras que el segundo dormitorio con su propio baño ofrece diversas posibilidades de uso, desde habitación de invitados hasta despacho en casa.

Ubicación e infraestructura

La urbanización combina la vida natural con la proximidad urbana. Al mismo tiempo, se beneficia de la excelente infraestructura de Stockerau con opciones de compra, gastronomía, escuelas y atención médica.

Conexión de transporte

La ubicación ofrece una excelente conexión: Viena está a unos 20 minutos en coche. El tren Noroeste y las líneas de S-Bahn conectan Stockerau con Viena, Wiener Neustadt y Hollabrunn; los trenes regionales crean conexiones con Retz y Krems.

Características de la urbanización

Posibilidades de aparcamiento frente a la urbanización en la calle así como plaza de aparcamiento/garaje opcional alquilable directamente dentro de la urbanización. El acceso al ascensor de esta escalera es accesible sin barreras. Instalaciones comunitarias adicionales prácticas como espacios para guardar carritos de bebé complementan el alto confort de vivienda.

Conclusión

Esta propiedad combina de manera excepcional el encanto histórico, la arquitectura moderna y el confort de vida elevado. La combinación de alturas de techo representativas, acabados de alta calidad, una atmósfera luminosa y una ubicación excelente hacen de este hogar una oportunidad rara en el área metropolitana de Viena.

Nota

El precio de compra de la propiedad se entiende incluyendo el mobiliario de cocina completo así como el mobiliario de baño y WC completo. Según acuerdo, podría adquirirse adicionalmente una u otra pieza de mobiliario como también la mesa de comedor con sillas así como sofá, mesita etc.

¡Las visitas son posibles en cualquier momento y también con gusto durante el fin de semana!!

Entrega inmediata del apartamento o según acuerdo posible.

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