Estudio en El Clot, Barcelona: Oportunidad única de inversión

Descubre este **estudio de 10 m²** en venta, ubicado en la codiciada zona de El Clot, Barcelona. Una oportunidad excepcional para inversores o para quienes buscan un espacio funcional en una localización inmejorable.

El inmueble, con una superficie útil de 9 m², ofrece un espacio compacto pero versátil. A pesar de su tamaño, su diseño permite optimizar cada rincón para una funcionalidad máxima. La propiedad se encuentra en un edificio con una **calificación energética G**, con un consumo de 452 kWh/m² año y emisiones de 86 kg CO₂/m² año.

**Características destacadas:** * Superficie construida: **10 m²** * Superficie útil: **9 m²** * Ubicación: Calle Valencia, El Clot, Barcelona * Calificación energética: **G** * Precio de venta: **39.000 €**

Situado en una **ubicación privilegiada** de Barcelona, este estudio se beneficia de excelentes comunicaciones y está rodeado de una amplia gama de servicios, comercios, restaurantes y oferta cultural. La zona de El Clot es conocida por su dinamismo y calidad de vida, lo que garantiza una alta demanda tanto para alquiler como para residencia.

Este inmueble es comercializado por IMMOBASIC, agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT nº 4015) y API nº 2941.