Amplio Altillo con Potencial de Vivienda en Lleida Capital

Descubra este **espacioso altillo de 141 m²** situado en la prestigiosa avenida Prat de la Riba en Lleida Capital, una oportunidad única con **posibilidad de cambio de uso a vivienda**. Ideal para inversores o para quienes buscan crear un hogar a medida en una zona privilegiada.

Este inmueble destaca por su gran potencial y amplitud, ofreciendo un lienzo en blanco para diseñar la vivienda de sus sueños. Actualmente, el espacio está distribuido en varias estancias mediante tabiques de pladur, lo que facilita una **redistribución flexible** según sus necesidades. Cuenta con un baño y una excelente entrada de luz natural, aprovechando su carácter exterior.

**Características destacadas:** * Superficie: **141 m²** * Ubicación: **Avenida Prat de la Riba, Lleida** * Potencial: **Cambio de uso a vivienda** * Distribución: Flexible, con estancias separadas por pladur * Baño: 1 * Edificio: Finca señorial con ascensor en proyecto de reforma para llegar a la planta * Exterior: Luminoso y espacioso

La propiedad se encuentra en una **zona inmejorable**, rodeada de todos los servicios necesarios y con excelentes conexiones de transporte. El precio se sitúa por debajo de la media del mercado en esta codiciada área, lo que representa una **inversión muy atractiva** con alto potencial de rentabilidad. Una oportunidad con mucho recorrido para desarrollar un proyecto con alta rentabilidad o para crear una vivienda excepcional.