Charmant gelijkvloers appartement met stadstuin in Haarlem

Ontdek dit sfeervolle **gelijkvloerse appartement** aan de Esschilderstraat 12-ZW in Haarlem, perfect voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met een eigen buitenruimte.

**Overview** Dit charmante appartement, gelegen op de begane grond van een karakteristiek stadspand uit **1897**, biedt een woonoppervlakte van circa **45 m²**. De woning combineert historische details met modern wooncomfort en beschikt over een heerlijke **stadstuin op het westen**, ideaal voor ontspanning in de middag- en avondzon. Met een energielabel C en recent onderhouden dak en gevels, is dit een instapklare woning.

**Interieur** Het appartement is logisch ingedeeld en biedt comfortabel wonen op één niveau. De lichte woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde wordt verrijkt door ochtendzon en sfeervolle houten vloerdelen. Aansluitend bevindt zich de keukenopstelling. De rustig gelegen slaapkamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot de zonnige stadstuin. De nette badkamer is voorzien van een regendouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

**Features** * Woonoppervlakte: **45 m²** * Gelijkvloers wonen * Stadstuin op het westen * Bouwjaar: **1897** * Energielabel: **C** * Houten vloerdelen * VvE met KvK-inschrijving en opstalverzekering * Dak en gevels recent onderhouden

**Locatie** Gelegen in de levendige buurt Rozenprieel-zuid, nabij het bruisende centrum van Haarlem met al zijn voorzieningen, winkels en horeca. De nabijheid van de Haarlemmerhout, het oudste groene Rijksmonument van Nederland, biedt volop recreatiemogelijkheden. Openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de buurt en station Haarlem op fietsafstand. De uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar.