Appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Calvi

Découvrez cet appartement de **2 pièces** idéalement situé en plein cœur de Calvi, à deux pas de la plage et des commerces. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement, d'une surface habitable de **44 m²**, se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse** offrant un espace extérieur appréciable. * Un **emplacement de parking privatif** nominatif, un avantage rare en centre-ville. * Une exposition **Ouest** pour une belle luminosité. * Une résidence **sécurisée avec ascenseur**. * Un environnement **calme** donnant sur les jardins, à l'écart de l'agitation.

Situé à Calvi, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec la plage, le port de plaisance, les commerces et les restaurants. La résidence est bien entretenue, sans procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **720 €**.

Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Calvi, alliant emplacement de premier choix, confort et potentiel locatif. Ne manquez pas cette occasion unique.