Eladó 85m²-es, 2 szobás polgári lakás a II. kerületben

Eladó egy **85 m²-es, 2 szobás, gardróbos** lakás Budapest II. kerületében, a Városmajor közelében. Az ingatlan egy **1940-ben épült, 3 szintes téglaépület 1. emeletén** található, külön konyha-étkezős kialakítással. A **dél-nyugati tájolás** és a nagy ablakok biztosítják a lakás világosságát.

**BELSŐ TEREK** A lakás egyedi kialakítású, hangulatos életteret kínál. Két nagyméretű szobája, egy különálló, ablakos konyha-étkezője és egy praktikus gardróbszoba áll rendelkezésre. A nyílászárók hő- és hangszigetelt műanyag ablakok. A fűtést és a használati melegvizet kombi gáz cirkó biztosítja.

**EXTRÁK** * **85 m²** lakóterület * **2 szoba + gardrób** * Külön konyha-étkező * **1. emeleti elhelyezkedés** * **Dél-nyugati tájolás** * Műanyag nyílászárók (hő- és hangszigetelt) * Kombi gáz cirkó fűtés * **Közös költség: 44.220 Ft** (vízzel) * 1940-es építésű téglaépület

**KÖRNYÉK** Az ingatlan Budapest II. kerületében, Országút városrészben, a Szilágyi Erzsébet fasor közelében helyezkedik el. A környék kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik: a 61-es villamos közvetlenül a ház előtt áll meg, amely a Széll Kálmán térre közlekedik. A Városmajor park, üzletek, oktatási és egészségügyi intézmények mind pár perces sétával elérhetők. A belváros és a budai hegyvidék autóval vagy tömegközlekedéssel 10-15 percen belül elérhető.