Újlipótvárosban, 2018-ban épült, napfényes, erkélyes lakás eladó!

Újlipótváros szívében, egy **2018-ban épült, újszerű** társasházban kínálunk eladásra egy 47 nm-es, 2+kk elrendezésű, napfényes, erkélyes lakást. Az ingatlan a **Westendtől sétatávolságra**, a 3-as metró vonalán helyezkedik el, közel a Szent István parkhoz, a Duna-parthoz és a Margit-szigethez, így kiváló választás lehet azoknak, akik a város zajától távol, mégis mindenhez közel szeretnének élni.

Az amerikai konyhás nappali és a külön hálószoba jó elosztást biztosít, a szobákból megközelíthető erkély pedig kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A lakás **teljesen új**, még nem lakott, így Ön lehet az első lakója. A beépített konyhabútor és gépek a vételár részét képezik, garantálva a azonnali otthonos érzést.

**Főbb jellemzők:** * **47 nm-es, 2+kk elrendezésű lakás** * **Erkély** mindkét szobából megközelíthető * **Újszerű, 2018-ban épült** társasház * **Elektromos redőnyök** * **Felületi fűtés-hűtés** (padlófűtés és mennyezeti hűtés) * **Hanggátló falak** a csendes otthonért * **Kiváló közlekedés** (3-as metró, Westend sétatávra) * Opcionálisan vásárolható **teremgarázs beálló és tároló**

A társasházban **KONE liftek** segítik a közlekedést, melyek a mélygarázsig közlekednek. A fűtésről és hűtésről a födémszerkezetbe épített felületi rendszer gondoskodik, egyedi szabályozással és méréssel. A lakás költségei egyedi mérés alapján kerülnek elszámolásra, a közös költség 22.184 Ft/hó, amely tartalmazza a szemétszállítást, a közös terek világítását és a lift használati díját.