Új építésű, modern 1+kk lakás a XIII. kerületben

A XIII. kerület dinamikusan fejlődő, Duna-part közeli részén épülő, új lakóparkban kínálunk eladásra egy modern, 31 m²-es, 1+kk elrendezésű lakást.

Ez a **stílusos és energiahatékony otthon** egy 8 emeletes, AA+ energetikai besorolású épületben található, amely 2024-ben kerül átadásra. A lakás ideális választás mindazok számára, akik a város pezsgő életétől nem messze, mégis nyugodt környezetben szeretnének élni.

**Főbb jellemzők:** * **Modern kialakítás:** 31 m²-es, 1+kk elrendezésű lakás. * **Energetikai besorolás:** AA+. * **Fűtés és hűtés:** Levegő/víz hőszivattyús rendszerrel, mennyezeti fűtés-hűtés. * **Kényelmi szolgáltatások:** Közösségi kert, játszótér, fitnesz terem, szauna. * **Kiváló elhelyezkedés:** Duna-part és Váci úti irodafolyosó közelében.

A lakóparkban 3 mélygarázs szint, tárolók és kerékpár tárolók is rendelkezésre állnak. A lakások mérete 30 m²-től 135 m²-ig terjed, többségükhöz nagy erkély vagy terasz tartozik. A földszinti parkoló fölötti tetőkert egy része közösségi kertként funkcionál, emellett zöld udvar, játszótér, fitnesz terem és szauna is a lakók kényelmét szolgálja.

A fűtésről és hűtésről egy AA+ minősítésű levegő/víz hőszivattyús rendszer gondoskodik, mennyezeti fűtés-hűtés kialakítással, opcionális padlófűtéssel a fürdőszobákban. A hűtési technológia pedig úgy lett kialakítva, hogy ne szárítsa a levegőt. Az épület kiváló közlekedési infrastruktúrával rendelkezik, könnyen elérhető a városközpont és a fontosabb üzleti negyedek.