Nagycsaládosoknak ideális, 600m²-es telken álló, 5+kk-s ház!

Eladásra kínálunk egy kivételes, tégla szerkezetű, kétszintes, tetőtér-beépítéses családi házat Budapest XVII. kerületében, az Akadémiaújtelep központjában. Az ingatlan egy 600 m²-es összközműves telken helyezkedik el, ideális választás két-három generáció számára is, akik a nyugodt környezetet és a városközponthoz való közelséget egyaránt értékelik.

**Főbb Jellemzők:** Az 1965-ben épült ház fűtését gázcirkó és gázkazán biztosítja. Az ingatlan három szinten kínál konyhát, fürdőszobát és WC-t. A földszinten külön bejárattal egy előszoba, konyha, kamra, két szoba, fürdőszoba, WC, előtér és tároló, valamint egy garázs található. Az emeleten előszoba, közlekedő, két szoba, fürdőszoba, WC, konyha étkezővel és kamra kapott helyet.

A tetőtér 2000-ben lett komfortosan kialakítva, új tartógerendázattal és tetővel, valamint klímával felszerelve. Itt egy nappali, egy szoba, egy félszoba, konyha és egy fürdőszoba WC-vel található. A tetőtér és a felső emelet fűtését egy különálló gázkazán biztosítja.

**Extrák és Kiegészítők:** A ház hátsó részében egy külön bejáratú, 30 m²-es garázsépület található szerelőaknával, amely műhelyként is funkcionálhat, beépített motorkiemelő sínnel. Emellett kisebb raktárhelyiségek, kézmosó és WC is rendelkezésre áll. Az épületen belül további egy garázs is található, szerelőaknával és külön bejárattal.

**Környék és Elhelyezkedés:** Az ingatlan csendes, családias környéken fekszik, közelben óvoda, játszótér és park található. A Pesti út és a közeli bevásárlóközpontok révén a városközpont könnyen és gyorsan elérhető. Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.

**Ár és További Információk:** Az ingatlan ára **127.900.000 HUF**. A telek mérete **600 m²**, a lakóterület pedig **200 m²**. Az épület szerkezete tégla, fűtése gázcirkó/gázkazán. Az ingatlan **tehermentes** és a **tulajdoni viszonyok tiszták**.