Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage von Luisenthal

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Waldrandlage von Luisenthal. Das **ca. 120 m²** große Haus bietet eine Wohnfläche von **4+kk** und ist ideal für Familien, die Ruhe und Natur suchen. Das Haus ist **nicht unterkellert**, was für eine einfache Instandhaltung sorgt. Die Fenster und die Hauseingangstür wurden **erneuert**, ebenso wie einige Nebentüren, was den Wohnkomfort erhöht. Einige Fußböden wurden mit **neuem Laminat** verlegt, was für eine moderne Optik sorgt.

Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die Aufteilung des Hauses mit 4 Zimmern und offener Küche (4+kk) bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus präsentiert sich in einem **teilsanierten Zustand mit Renovierungsbedarf**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, individuelle Akzente zu setzen und es nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Das Grundstück verfügt über einen **kleinen Garten** im hinteren Bereich, der zum Entspannen einlädt. Eine **Garage** ist ebenfalls vorhanden und das Grundstück ist von hinten befahrbar, was die Anlieferung erleichtert. Die Versorgung erfolgt über städtische Wasser- und Stromnetze.

Die Lage in Luisenthal ist besonders reizvoll. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zum Wald, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge oder Radtouren direkt vor der Haustür ermöglicht. Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft in dieser begehrten Wohngegend.