Freistehendes Einfamilienhaus mit Seeblick in Überlingen

Exklusives freistehendes Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Überlingen mit **atemberaubendem Blick auf den Bodensee und die Schweizer Alpen**. Dieses großzügige Anwesen bietet mit seinen **ca. 285 m² Wohnfläche** und einer beeindruckenden Nutzfläche im Untergeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt im Erdgeschoss über 5,5 Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet weitere 5 Schlafzimmer, ein zusätzliches Bad und Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie die herrliche Aussicht genießen können. Das weitläufige Untergeschoss mit **ca. 221 m² Nutzfläche** bietet neben Kellerräumen und einem Hobbyraum auch eine Doppelgarage und eine separate Motorradgarage. Ein vorbereiteter Bereich für ein Schwimmbad und eine Sauna lädt zur Gestaltung Ihres persönlichen Wellnessbereichs ein.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügige Wohn- und Nutzfläche** mit über 285 m² Wohnfläche und 221 m² Nutzfläche * **Fantastischer Panoramablick** auf Bodensee und Alpen * **Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten** (Praxis, Büro, Mehrgenerationenhaus) * **Doppelgarage** und separate Motorradgarage * **Großer Garten** mit Südterrasse, teilüberdachter Terrasse und Gewächshaus * **Potenzial für Aufstockung** gemäß Bebauungsplan

Die Immobilie befindet sich in einer **sehr ruhigen und attraktiven Wohngegend** von Überlingen, in einer Sackgasse mit Blickweite zum Schloss Rauenstein. Das Grundstück ist eben und pflegeleicht angelegt. Die Übernahme ist nach Absprache möglich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.