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Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Tönisvorst verwirklichen - Vista de la propiedad 1 de 5
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Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Tönisvorst verwirklichen

Tönisvorst, Bundesrepublik Deutschland

414.999 €
3074 €/m²
4
habitaciones
135
A
Energía
Proyecto
Estado
Bomba de calor
Calefacción
420.5 m²
Superficie del terreno

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:2026
Estado:Proyecto
Energía:A

Descripción

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in Tönisvorst. Auf **135 m² Wohnfläche** verteilen sich vier Zimmer über zwei Etagen, ideal für Familien, die Wert auf Platz und modernen Wohnkomfort legen. Das Haus wird auf einem **ca. 420 m² großen Grundstück** errichtet und bietet mit **drei Schlafzimmern** und einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Raum für alle Bedürfnisse.

Das Innere des Hauses besticht durch eine **hochwertige Ausstattung**, bei der Sie die Bodenbeläge nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen können. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine **kosteneffiziente und umweltfreundliche Beheizung** und unterstreicht den KfW55-Standard des Hauses, der für nachhaltiges und sparsames Wohnen steht. Ein praktischer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.

**Besondere Merkmale:** * **KfW55-Standard** für hohe Energieeffizienz * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** als moderne Heizlösung * **Individuelle Bodenauswahl** nach Ihrem Geschmack * **Dachboden** für zusätzlichen Stauraum * **Dreifach verglaste Fenster** mit Aluminiumrollläden * **Architektenleistung** inklusive * **Pro Time Dienstleistungspaket** für Heimwerker (Sanitär-, Heizungs-, Elektroinstallation durch allkauf)

Die Lage in einem **attraktiven Wohngebiet von Tönisvorst** zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guten Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet somit einen idealen Lebensraum für die ganze Familie. allkauf bietet Ihnen zudem maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Bomba de calor
Superficie del terreno:420.5 m²

Ubicación

Ciudad:Tönisvorst
Región:Kreis Viersen
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

44/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

26
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

16
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

0
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

17
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

63
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses

Actualizado 16 de abril de 2026

Costes

Financiación

1682 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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