Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Top-Lage von Vechta

Charmantes Einfamilienhaus in **begehrter Lage** von Vechta, ideal für Familien und Investoren, die eine umfassende Modernisierung oder Neubebauung planen. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von **24 Jahren**, die Erbpachtgeber ist die katholische Kirchengemeinde.

**Innenbereich** Das bestehende Wohnhaus mit einer Wohnfläche von **105 m²** bietet eine solide Basis. Die Aufteilung umfasst 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein separates WC. Eine Nutzfläche von ca. 20 m² bietet zusätzlichen Raum. Das Haus ist renovierungsbedürftig und wartet auf Ihre individuellen Gestaltungswünsche.

**Ausstattung** * **Renovierungsbedürftig** * **105 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer)** * 1 Badezimmer, 1 separates WC * Ca. 20 m² Nutzfläche * 1 Terrasse * Erbpachtgrundstück mit 24 Jahren Restlaufzeit * Möglicher Neubau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung oder Doppelhauses

**Lage** Das Haus liegt in einer familienfreundlichen Siedlung, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt Vechtas entfernt. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist in unmittelbarer Nähe. Vechta, die Kreisstadt mit ca. 32.900 Einwohnern, bietet eine gute Anbindung und zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote.