Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Schwielowsee

Dieses charmante Einfamilienhaus in Schwielowsee, OT Wildpark-West, bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren. Auf einem **beeindruckenden Grundstück von ca. 1.180 m²** entfaltet sich vielfältiges Potenzial, sei es für die Nutzung des bestehenden Hauses, einen geplanten Anbau oder eine komplette Neubebauung. Die Immobilie vereint eine ruhige, naturnahe Lage mit einer hervorragenden Anbindung an Potsdam und Berlin.

Das Haus selbst, mit ca. **80 m² Wohnfläche**, wurde seit 2010 kontinuierlich modernisiert. Zu den Highlights zählen das **erneuerte Dach (2016)**, die **sanierte Elektrik (2010-2011)** mit integriertem Smart-Home-System und doppelt verglaste Kunststofffenster. Der **offene Wohn- und Essbereich mit Kamin** bildet das Herzstück und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Eine funktionale Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung sowie eine separate Ankleide erhöhen den Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiges Grundstück von ca. 1.180 m² * Modernisierter Bestand mit ca. 80 m² Wohnfläche * Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin * Terrasse mit elektrischer Markise und Blick in den Garten * Separates Nebengebäude (ca. 32 m²) mit Büro und Waschküche * Baugenehmigung für Anbau bis Oktober 2027 vorhanden (ca. 180 m² bebaubar) * Ruhige und idyllische Lage in Schwielowsee

Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Lage von Schwielowsee, nahe dem Ortskern Geltow. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wasser und Grünflächen, ideal für Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern. Die Infrastruktur in Geltow ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an Potsdam und Berlin ist ausgezeichnet, sowohl über öffentliche Verkehrsmittel als auch über die nahegelegene B1 und A10.