Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage

Dieses charmante Einfamilienhaus in Saathain, einem idyllischen Ortsteil von Röderland, bietet auf **120 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

Das Haus wurde **2010 umfassend modernisiert**, unter anderem mit neuer Elektrik und Wärmedämmung, und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen und überzeugt durch helle, freundliche Räume. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Objekt ist **voll unterkellert**, was zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsspielraum für Hobbyräume bietet.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiges Grundstück mit altem Baumbestand und viel Privatsphäre * Großer Garten mit Brunnen zur Bewässerung * Separates Nebengebäude mit **zwei Garagen** und Schuppen * Überdachte Terrasse * Glasfaseranschluss für die Zukunft geplant (2026) * **Sofort bezugsfrei** nach dem Erwerb

Die Lage in Saathain, am Rande des Naturparks Niederlausitzer Heidelandschaft, besticht durch Ruhe und Naturverbundenheit. Das historische Gut Saathain mit seinem Rosengarten ist ein besonderes Highlight. Die Infrastruktur ist gut: Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind im nahegelegenen Elsterwerda schnell erreichbar. Die Anbindung an das regionale Straßennetz (B101, B169) und die gute Busanbindung zum Bahnhof Elsterwerda sorgen für Mobilität.