Großzügiges Zweifamilienhaus mit Ferienwohnung in Wesertal

Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Ferienwohnung wurde 1987 in massiver Bauweise errichtet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Übersicht** Das Objekt besticht durch seine großzügige Aufteilung und die solide Massivbauweise. Es eignet sich ideal für Familien, die Platz für mehrere Generationen benötigen, oder für Kombinationen aus Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie wurde 1987 erbaut und verfügt über ein Vollgeschoss, einen Vollkeller und ein ausgebautes Dachgeschoss.

**Innenbereich** Die Hauptwohnung erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro und ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und einem Kaminofen. Das Dachgeschoss beherbergt die Küche, einen großen Wohn- und Essbereich, ein modernes Bad und zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer, Küche, Bad und zwei Schlafzimmer. Eine separat abgetrennte, modernisierte Ferienwohnung mit Schlafzimmer, Küche und Bad ergänzt das Angebot. Das teilwohnwirtschaftlich ausgebaute Kellergeschoss verfügt über einen Hobbyraum, eine Sauna und ein weiteres Schlafzimmer.

**Ausstattung** * **3 Badezimmer** * **Doppelgarage** * **Moderne Ölbrennwertheizung (2024)** * **Überdachte Terrasse und Balkon** * **Sauna und Hobbyraum im Keller** * **Gepflegter Garten mit Teich** * **Ferienwohnung separat modernisiert**

**Lage** Das Haus befindet sich in Oedelsheim, einem Ortsteil der Gemeinde Wesertal. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten und Hallenbad ist gut ausgebaut. Weitere Einrichtungen sowie weiterführende Schulen und das Oberzentrum Göttingen sind schnell erreichbar.