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Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ichenhausen - Vista de la propiedad 1 de 17
En VentaCasa

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ichenhausen

Ichenhausen, Bundesrepublik Deutschland

450.000 €
1
habitaciones
153
Muy bueno
Estado
Gasóleo
Calefacción
680 m²
Superficie del terreno
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:1+kk
Habitaciones:1
Año de construcción:1980
Estado:Muy bueno
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1980**, befindet sich in einem **guten und gepflegten Zustand** und liegt in einer ruhigen Wohngegend von Ichenhausen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **153 m²** und einem Grundstück von ca. **680 m²** bietet es viel Platz für Familien und Gartenliebhaber.

Das Haus verfügt über eine durchdachte Aufteilung mit jeweils einem Badezimmer im Erd- und Obergeschoss, was es auch ideal für **Mehrgenerationenwohnen oder als Zweifamilienhaus** geeignet macht. Die Bodenbeläge im Wohn- und Essbereich wurden erst vor **4-5 Jahren erneuert**, und zwei Dachflächenfenster wurden kürzlich ausgetauscht. Ein **voll unterkellerter Bereich** bietet zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 153 m² Wohnfläche * Ca. 680 m² Grundstück * 2 Badezimmer * Terrasse und Balkon * Voll unterkellert * Erneuerte Bodenbeläge im Wohn-/Essbereich * Neue Dachflächenfenster * 2 Außenstellplätze

**Lage:** Das Haus liegt in einer **ruhigen Wohnlage** in Ichenhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an umliegende Städte.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Gasóleo
Superficie del terreno:680 m²

Comodidades

Balcón
Terraza
Jardín
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Ichenhausen
Región:Landkreis Günzburg
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

54/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

37
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

15
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

46
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

30
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

27
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

64
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 3 meses

Actualizado 7 de mayo de 2026

Costes

Financiación

1824 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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