Ländliches Paradies: Großzügiges Einfamilienhaus mit Parkgrundstück

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **traumhafter, ländlicher Umgebung** bei Hückeswagen. Das ursprünglich 1960 erbaute und über die Jahre erweiterte Haus bietet auf ca. **132 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial. Besonders hervorzuheben ist die **ebenerdige Aufteilung**, die es ideal für barrierefreies Wohnen macht.

Das Haus empfängt Sie mit einem durchdachten Grundriss. Von der Küche gelangen Sie in das Esszimmer und weiter in das geräumige Wohnzimmer mit herrlichem Fernblick. Mehrere Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten. Ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Duschbad im Anbau sind vorhanden. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und die angebaute Garage runden das Angebot ab.

**Besondere Highlights**: * **Ca. 3.700 m² parkähnliches Grundstück** mit Terrasse für ganztägige Sonneneinstrahlung * **Photovoltaikanlage (10,6 KW)** aus dem Jahr 2010 mit lukrativem Einspeisevertrag * **Saunabereich** auf dem Dachboden * **Neue Gaszentralheizung** (2023) im voll unterkellerten Haus * Barrierefreundliche Gestaltung durch ebenerdige Wohnfläche

Die Immobilie befindet sich in einer **idyllischen Ortschaft** im Bergischen Land, umgeben von Wiesen und Wäldern. Genießen Sie absolute Privatsphäre und Erholung, während das Zentrum von Hückeswagen mit allen wichtigen Einrichtungen nur wenige Fahrminuten entfernt ist. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Die gute Anbindung an umliegende Städte und die Metropolregion Rhein-Ruhr macht dieses Haus auch für Pendler attraktiv.