Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Renovierungsbedarf

Dieses Einfamilienhaus in Neustadt am Rübenberge bietet mit seinen **202 m² Wohnfläche** viel Platz für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Sonnenterrasse, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Obergeschoss beherbergt eine weitere Küche, ein Dusch- und Wannenbad, drei zusätzliche Zimmer und einen Abstellraum. Das Haus ist **voll unterkellert**, hier befindet sich die Gasheizung aus dem Jahr 2019. Es gibt Feuchtigkeitserscheinungen im Keller, und insgesamt besteht **Renovierungsbedarf**.

**Ausstattung** * Überdachte Sonnenterrasse * Kamin im Wohnzimmer * Vollkeller mit Gasheizung (Baujahr 2019) * Garage * Kleines Fachwerk-Gerätehaus * Weitläufiges Gartengrundstück mit Feldblick

**Lage** Das Haus liegt in Borstel, einem ruhigen Ortsteil von Neustadt am Rübenberge. Die Anbindung ist gut: Busverbindungen führen zum Bahnhof Hagen (2 km), von wo aus Sie schnell nach Hannover (40 Min.) oder Nienburg/Weser (15 Min.) gelangen. Hagen (3 km) bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Ein beheiztes Freibad befindet sich im Nachbarort Nöpke.