Einfamilienhaus zum Kauf

Familienhaus mit großem Garten im Grünen - nur ca. 30 Minuten bis Dresden. Gepflegte Substanz, wichtige Modernisierungen bereits erfolgt, sofort nutzbar mit Potenzial. Morgens öffnet sich die Terrassentür und statt Straßenlärm hören Sie nur den Garten. Die Kinder spielen draußen, während im Haus noch Ruhe herrscht - und dennoch sind Sie in 30 Minuten in Dresden. Dieses Einfamilienhaus verbindet genau das, was viele suchen: naturnahes Wohnen mit alltagstauglicher Anbindung. Das um 1911 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde fortlaufend gepflegt und technisch bereits in wichtigen Bereichen modernisiert (Dach 2022, Fenster, Heizung). Innen bietet es die ideale Grundlage, um Räume Schritt für Schritt an den eigenen Geschmack anzupassen - ohne sofort kernsanieren zu müssen. Auf ca. 106 m² Wohnfläche verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - vom Kinderzimmer über Homeoffice bis hin zum gemütlichen Rückzugsort. Warme Echtholz-Parkettböden, Fliesenbereiche sowie Teppichbeläge schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für freundliche Helligkeit und öffnen den Blick ins Grüne. Das ca. 873 m² große Grundstück präsentiert sich als kleines Familienparadies: viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen unter freiem Himmel. Ein eigener Brunnen unterstützt die Gartenbewässerung, während die massive Garage zusätzlichen Komfort bietet. Technisch überzeugt die Immobilie durch zahlreiche Modernisierungen - Fenster (2003, teils mit Außenjalousien), Ölheizung (2006) sowie das hochwertige Prefa-Aluminiumdach aus 2022. Dieses Haus bietet die seltene Kombination aus ruhiger Lage im Grünen und alltagstauglicher Nähe zu Dresden. Eine solide Basis mit Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für alle, die langfristig ankommen möchten. Vereinbaren Sie gern Ihren Besichtigungstermin. Lage Reinhardtsgrimma, ein Ortsteil der Gemeinde Glashütte, steht für naturnahes Wohnen in gewachsener Umgebung. Wälder, Wiesen und kleine Wege prägen das Ortsbild - ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Fahrradtouren oder den schnellen Ausflug ins Freie direkt vor der Haustür. Besonders der nahegelegene Wilisch mit seinen ausgedehnten Waldgebieten bietet zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht die Umgebung für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen attraktiv. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung alltagstauglich: Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in den umliegenden Orten, während die Landeshauptstadt Dresden in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Damit verbindet der Standort ländliche Lebensqualität mit der Nähe zu Arbeitsplätzen, Kultur- und Freizeitangeboten der Stadt. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt durch Weitergabe ein Kaufvertrag zustande, kann dies Provisionsansprüche auslösen. Provision: Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an. Die Vergütung der ddimmo24 GmbH erfolgt ausschließlich durch den Verkäufer. Geldwäschehinweis: Die ddimmo24 GmbH ist gesetzlich verpflichtet, bei Kaufinteresse die Identität der Vertragspartner festzustellen. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir vor Abschluss eines Kaufvertrages entsprechende Nachweise (z. B. Ausweisdokumente) anfordern müssen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.49, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zum Flughafen: 14.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.62, Distanz zum Bus: 0.68, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.63