Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Burgrieden-Rot

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in gefragter Ortsrandlage von Burgrieden-Rot, das eine angenehme und wohnliche Atmosphäre vermittelt. Das **freundliche Einfamilienhaus** bietet auf ca. **139 m² Wohnfläche** und mit **5 Schlafzimmern** viel Platz für Familien und Paare.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, eine geräumige Wohnküche mit Potenzial für individuelle Gestaltung, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer separaten Toilette und ein praktischer Abstellraum. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzflächen wie eine Waschküche, einen Vorratsraum, eine Werkstatt und eine Garage.

**Ausstattung:** * **Ca. 139 m² Wohnfläche** * **5 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * **Separate Toilette im Obergeschoss** * **Ca. 77 m² Nutzfläche** im Untergeschoss * **Garage** mit direktem Hauszugang * **Terrasse** (ca. 15,88 m² Fläche inkl. Balkon) * **Liebevoll angelegter Garten** * Ölheizung (Öllager im UG vorhanden) * **Keine zusätzlichen Nebenkosten** für das Haus selbst (nur für die Garage/Werkstatt etc. im UG, falls separat ausgewiesen)

**Lage:** Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand von Burgrieden-Rot, umgeben von attraktiver Natur und Freizeitmöglichkeiten. Die familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Burgrieden vorhanden. Die Stadt Laupheim ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Anbindung an die B30 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Ulm und Biberach.

**Finanzierung:** Ein Finanzierungsservice wird angeboten, um Ihnen bei der optimalen Immobilienfinanzierung zur Seite zu stehen.