Einfamilienhaus in Reppenstedt: Platz für Familie, Hobby & Homeoffice

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1964** befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Reppenstedt und bietet auf ca. **101 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen mit Platzbedarf für Arbeiten und Hobby. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Ein vielseitig nutzbares Zimmer kann als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer dienen. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer und ein geräumiges Vollbad. Ein ausgebauter Spitzboden erweitert den Wohnraum und kann flexibel als zusätzlicher Schlafraum, Hobbybereich oder Stauraum genutzt werden. Das Haus ist **voll unterkellert**, was zusätzlichen Nutz- und Abstellraum schafft und Platz für Hauswirtschaftsbereiche oder Hobbys bietet.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **101 m² Wohnfläche** verteilt auf 5 Zimmer * Vollständig unterkellert für zusätzlichen Stauraum * Ausgebauter Spitzboden als flexible Nutzfläche * Zusätzliches ausgebautes Stallgebäude (ca. 20 m²) mit Strom und Kamin, ideal als Büro oder Gästehaus * Zwei Terrassen (groß auf der Hausrückseite, klein seitlich) * Grundstück ist ideell geteilt

Die Immobilie verfügt über eine größere Terrasse auf der Hausrückseite und eine kleinere seitliche Terrasse. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute ehemalige Stallgebäude (ca. 5,00 x 4,00 m) neben dem Wohnhaus, das über Strom und einen Kamin verfügt und sich hervorragend als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer eignet.

Die Lage in Reppenstedt, einem Ortsteil von Lüneburg, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und Stadtnähe. Reppenstedt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und einem gut ausgebauten Busverkehr nach Lüneburg. Die umliegende Natur lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Die gute Anbindung macht den Ort auch für Pendler attraktiv.