Einzigartiges Einfamilienhaus in Wuppertal mit großem Garten

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Wuppertal-Cronenberg besticht durch seine **einzigartige Architektur** und ein **außergewöhnlich großes, parkähnliches Grundstück** von ca. 1.795 m². Das massive Haus aus den 1950er Jahren mit Naturschieferfassade und Walmdach wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet ein unverwechselbares Wohnerlebnis.

**Raumwunder auf zwei Ebenen:** Mit ca. 120 m² Wohnfläche und zusätzlichen 25 m² Nutzfläche eignet sich das Haus ideal für Paare oder kleine Familien. Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorflur mit Gäste-WC, eine zentrale Diele, Essbereich, Küche, Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Eine charmante Holztreppe führt ins Untergeschoss, wo sich ein **großzügiges Wohnzimmer** mit Zugang zur über 50 m² großen Terrasse, ein weiteres Zimmer (ideal als Büro oder Kinderzimmer), ein Duschbad und klassische Nutzflächen befinden. Die Wohnräume im Untergeschoss werden durch eine **wasserführende Fußbodenheizung** angenehm temperiert.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 120 m² Wohnfläche, ca. 25 m² Nutzfläche * Ca. 1.795 m² großes, parkähnliches Grundstück * 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC * Große Terrasse (ca. 50 m²) mit Zugang zum Wohnzimmer * Massive Einzelgarage mit elektrischem Tor * Ruhige, naturnahe Lage am Waldrand

**Lage & Umgebung:** Das Haus liegt in einer besonders reizvollen und ruhigen Wohnlage von Wuppertal-Cronenberg, direkt am Naturschutzgebiet Gelpetal. Die Umgebung bietet viel Grün und Ruhe, während die Infrastruktur des Stadtteils mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten gut erreichbar ist. Die Anbindung an die Autobahnen A 46 und A 1 ist hervorragend, und eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 150 m entfernt. Genießen Sie die Vorzüge der "Großstadt im Grünen" mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Bergischen Land.