Charmantes Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in Weener

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Siedlungslage in Weener, Ostfriesland, und bietet auf ca. **126 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

Das im Jahr **1972 erbaute Haus** erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine Küche, ein weiteres Zimmer (als Esszimmer oder Büro nutzbar), ein Duschbad und ein Flur mit der modernisierten Heizungsanlage. Das Obergeschoss beherbergt **drei Schlafzimmer**, eines davon mit Zugang zu einem Balkon, ein weiteres kleines Zimmer (ideal als Ankleide), ein Wannenbad und einen Flur.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **718 m² Grundstücksfläche** * **Garage (ca. 16,5 m²)** und Stellplätze auf der Auffahrt * Teilunterkellerter Bereich * Balkon im Obergeschoss * Teilweise eingefriedete Terrasse * Gepflegte, aber ältere Ausstattung mit Modernisierungspotenzial * Heizungsanlage aus dem Vorjahr

Die Immobilie liegt in **attraktiver Lage** in Weener, mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und den Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die idyllische ostfriesische Landschaft lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Das Haus ist ideal für Käufer, die ein **gemütliches Zuhause mit viel Potenzial** suchen und es nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.