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Charmantes Einfamilienhaus mit moderner Wärmepumpe in Wölfis - Vista de la propiedad 1 de 17
En VentaCasa

Charmantes Einfamilienhaus mit moderner Wärmepumpe in Wölfis

Ohrdruf, Bundesrepublik Deutschland

75.000 €
652 €/m²
5
habitaciones
115
Bueno
Estado
Eléctrica
Calefacción
160 m²
Superficie del terreno
Bodega
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:5+kk
Habitaciones:5
Año de construcción:1936
Estado:Bueno
Amueblado
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Dieses charmante Einfamilienhaus in Wölfis, einem Ortsteil von Ohrdruf, bietet eine Wohnfläche von **115 m²** auf einem großzügigen Grundstück.

Das ca. **1936 erbaute Haus** wurde nach 1990 laufend modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Vorderseite und die linke Giebelseite wurden mit einer modernen Vorhangfassade inklusive Wärmedämmung versehen, was zur Energieeffizienz beiträgt.

**Besondere Merkmale:** * **5+kk Zimmer** bieten viel Platz für Familien. * Beheizt wird das Objekt mit einer **neu installierten Luft-Wärmepumpe (2025)**, die auch das Brauchwasser erwärmt. * Teilunterkellert für zusätzlichen Stauraum. * **Garage mit vorgelagertem Carport** für bis zu zwei Fahrzeuge. * Moderne Dämmung und Fassade für verbesserte Energieeffizienz.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Wölfis, einer ruhigen Ortschaft im Landkreis Gotha, Thüringen. Die gute Anbindung über die L 2148 ermöglicht schnelle Wege nach Ohrdruf (4 km) und Crawinkel (4 km). Die Umgebung bietet viel Natur und Erholungsmöglichkeiten, mit dem Thüringer Wald im Süden und dem Truppenübungsplatz Ohrdruf im Norden.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Eléctrica
Superficie del terreno:160 m²

Comodidades

Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Ohrdruf
Región:Landkreis Gotha
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

41/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

11
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

0
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

0
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

14
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

33
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

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N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

60
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado el mes pasado

Actualizado 27 de mayo de 2026

Costes

Financiación

304 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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