Exklusives Einfamilienhaus mit Parkgrundstück und PV-Anlage

Dieses **außergewöhnliche Einfamilienhaus** aus dem Jahr 2008, gelegen im idyllischen Moisselbritz auf Rügen, bietet auf ca. **172 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis. Das **großzügige Grundstück von ca. 2.310 m²** ist parkähnlich angelegt und bietet viel Privatsphäre und Raum zur Entspannung.

Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Eingangsbereich, ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur **70 m² großen Holzterrasse**, eine moderne Einbauküche sowie ein Schlafzimmer und ein Duschbad, was **Wohnen auf einer Ebene** ermöglicht. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, ein Arbeits-/Gästezimmer und eine Galerie, die als Galerie oder zweiter Wohnbereich genutzt werden kann. Das geräumige Familienbad mit Wanne und Dusche rundet das Angebot ab.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen eine **Sauna im Nebengebäude**, eine moderne Photovoltaikanlage zur Energiekostensenkung und eine **Energieeffizienzklasse A+**. Das Nebengebäude bietet zudem Platz für Hobby, Werkstatt oder Lagerung. Die parkähnliche Gartenanlage mit Pavillon und verschiedenen Sitzplätzen lädt zum Verweilen ein. Die teilweise überdachte Holzterrasse mit Außenkamin und Strandkorb ist ein Highlight für gesellige Stunden.

Weitere Vorteile sind der **Doppelcarport**, mehrere zusätzliche Stellplätze und ein elektrisch bedienbares Tor. Das Haus kann auf Wunsch möbliert übernommen werden. Die Lage in Moisselbritz, einem ruhigen Ortsteil von Rappin, kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Bergen (ca. 12 km) und den Ostseebädern (ca. 25-35 Min.).