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Einfamilienhaus in Vogtsburg: Großzügig, idyllisch, mit Potenzial - Vista de la propiedad 1 de 24
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Einfamilienhaus in Vogtsburg: Großzügig, idyllisch, mit Potenzial

Vogtsburg im Kaiserstuhl, Bundesrepublik Deutschland

269.000 €
1510 €/m²
5
habitaciones
178.1
E
Energía
Muy bueno
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
550 m²
Superficie del terreno

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:5+kk
Habitaciones:5
Año de construcción:1962
Estado:Muy bueno
Energía:E
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Vogtsburg im Kaiserstuhl, Ortsteil Oberrotweil, ideal gelegen in einer ruhigen Seitenstraße inmitten von Weinbergen.

**Überblick** Das Haus wurde **1962 erbaut** und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 178 m²** und einer Nutzfläche von **ca. 211 m²** bietet es viel Platz für Familien. Das Grundstück umfasst **ca. 550 m²**.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf **4 Zimmer plus zwei Gästezimmer**, was Flexibilität für Wohnen, Arbeiten oder Hobbys ermöglicht. Die Raumaufteilung ist praktisch und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.

**Ausstattung** * Gemütlicher **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Einladender, gepflasterter Innenhof * **Garage(n)** vorhanden * Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindungen

**Lage** Das Haus liegt idyllisch in Oberrotweil, umgeben von der malerischen Landschaft des Kaiserstuhls. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergarten, Kita und Grundschule sind nur ca. 1 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Apotheke, Arzt, Edeka) sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und Lebensqualität dieser einzigartigen Weinregion mit guter Anbindung.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Centralizada urbana
Superficie del terreno:550 m²

Comodidades

Balcón
Terraza
Jardín
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Vogtsburg im Kaiserstuhl
Región:Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

Qué hay cerca

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

55/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

37
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

18
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

31
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

36
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

64
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado el mes pasado

Actualizado 21 de mayo de 2026

Costes

Financiación

1090 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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