Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Top-Ausstattung

Dieses **freistehende Einfamilienhaus**, erbaut im Jahr **2006**, besticht durch seine hochwertige Bauweise und zukunftsorientierte Haustechnik.

**Innenbereich** Auf ca. **155 m² Wohnfläche** verteilt sich ein großzügiges Raumkonzept über Erd- und Obergeschoss. Zwei Kamine sorgen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Ein vollständig ausgebauter Keller bietet zusätzlichen funktionalen Raum. Das Haus verfügt über **2 Badezimmer** und **3 separate WCs**.

**Ausstattung** * **Energieeffizienzklasse A** durch Vollwärmeschutz und eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe * **Hochwertige Möblierung** inklusive Einbauküche, Wohn- und Schlafzimmermöbeln sowie Außenmöbeln * **Terrasse und Balkon** für zusätzliche Freiräume im Freien * Gepflegter, sichtgeschützter Garten mit Nutzbarkeit ohne übermäßigen Pflegeaufwand * **Vollständig ausgebauter Keller** * **Massive Bauweise**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Nordosten von Schafstädt, einem Ortsteil von Bad Lauchstädt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar. Das Zentrum von Bad Lauchstädt sowie die Autobahnauffahrt sind nur wenige Minuten entfernt.

**Sonstiges** Das Haus ist **ab dem 01.04.2026 verfügbar** und wird inklusive der vorhandenen, hochwertigen Möblierung verkauft. Die Nutzfläche beträgt ca. 75 m².