Einfamilienhaus in Leipzig: Modernes Design für Familien

Willkommen in diesem **energieeffizienten Einfamilienhaus** im beliebten Leipziger Stadtteil Wiederitzsch. Das Haus "Design 9.2" besticht durch seine schlichte Eleganz, eine geradlinige Architektur und eine ansprechende zweifarbige Fassadengestaltung, die ihm eine besondere Note verleiht.

Im **Erdgeschoss** erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser offene Bereich ist geschickt von einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC getrennt. Eine geräumige Diele bietet Platz für eine Garderobe und führt über eine Treppe in das Obergeschoss.

Das **Obergeschoss** ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Es verfügt über zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer für die Eltern sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC – ein idealer Rückzugsort für alle Bewohner.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** ca. 107 m² * **Zimmeranzahl:** 5+kk * **Grundstück:** Kaufpreis inklusive * **Architektur:** Moderne, geradlinige Bauweise * **Ausstattung:** Technikfertig gemäß aktueller Baubeschreibung

**Lage:** Das Haus befindet sich in Wiederitzsch, einem Leipziger Stadtteil, der eine ruhige Wohnlage mit **kurzen Wegen in die Stadt** und zu wichtigen Nahversorgungs- und Freizeitangeboten kombiniert. Die gewachsene Nachbarschaft, viel Grün und die gute Erreichbarkeit der Neuen Messe sowie der nördlichen Wirtschaftsstandorte machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung bei gleichzeitig schneller Anbindung.