Gepflegtes Familienhaus mit Garten und Doppelcarport in Stutensee

Dieses charmante Einfamilienhaus in Stutensee-Friedrichstal bietet **ideale Wohnbedingungen für Familien**, die Wert auf Wohlfühlen und Funktionalität legen. Das gepflegte KAMPA-Fertighaus besticht durch seinen ausgebauten Dachgeschoss und einen ansprechenden Garten.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Erdgeschoss vereint Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einer gemütlichen Einheit, die zum Verweilen einlädt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die teilweise überdachte Terrasse, die bei jedem Wetter nutzbar ist und einen idealen Platz für Grillabende oder Entspannung bietet. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie ein geräumiges Familienbad mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Flexibilität für Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum.

**Besondere Merkmale** * **Doppelcarport** für zwei Fahrzeuge * Teilweise überdachte Terrasse * Ausgebautes Dachgeschoss für mehr Wohnfläche * Gepflegter Garten mit angenehmer Größe * Familienfreundliche Raumaufteilung

**Attraktive Lage** Das Haus befindet sich in Stutensee-Friedrichstal, einem familienfreundlichen Ortsteil nördlich von Karlsruhe. Die Lage kombiniert ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an die Stadtregion. Die Infrastruktur im Ortsteil, inklusive Grundschule und Kinderbetreuung, ist hervorragend. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über den Bahnhof Friedrichstal sowie die gute Erreichbarkeit regionaler Straßen (A5, B36) machen den Standort attraktiv für Pendler. Freizeitmöglichkeiten bieten sich durch die Nähe zum Hardtwald und der Heglach für Spaziergänge und Radtouren.

**Zusätzliche Informationen** Das Haus verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie 1 separates WC. Es erstreckt sich über 3 Etagen.