Modernes Einfamilienhaus in Rimbach mit 162m² Wohnfläche

Willkommen in diesem **energieeffizienten Einfamilienhaus** im charmanten Rimbach, das auf ca. **162 m² Wohnfläche** auf 1½ Etagen verteilt ist. Das Haus "LifeStyle 16.01 S" besticht durch seine **klare, zeitlose Architektur** mit klassischem Satteldach und bietet eine flexible Grundrissgestaltung, die sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Es ist **sofort verfügbar** und bietet Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **offener Wohn- und Essbereich**, der das Herzstück des Hauses bildet. Ein separates Arbeitszimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene und sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag.

Die obere Etage beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und eine stilvolle Ankleide, die direkt an das Elternschlafzimmer angrenzt. **Optional kann ein Keller** realisiert werden, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 162 m² Nettogrundfläche * 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer * Offener Wohn- und Essbereich * Separates Arbeitszimmer * Hauswirtschaftsraum * Ankleide am Elternschlafzimmer * Energieeffiziente Bauweise * Optionale Kellerrealisierung * Klassisches Satteldach

**Lage** Das Haus befindet sich in Rimbach, idyllisch im Tal der Weschnitz gelegen und umgeben von bewaldeten Hügeln des Odenwaldkreises. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich der B38 und einer Bahnverbindung, erleichtert den Zugang zu städtischen Zentren wie Mannheim. Genießen Sie hier die **perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe**.