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Einfamilienhaus in Hemau: Großzügiges Wohnen auf 135 m² - Vista de la propiedad 1 de 5
En VentaCasa

Einfamilienhaus in Hemau: Großzügiges Wohnen auf 135 m²

Hemau, Bundesrepublik Deutschland

445.900 €
3303 €/m²
5
habitaciones
135
Nuevo
Estado
600 m²
Superficie del terreno

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:5+kk
Habitaciones:5
Estado:Nuevo

Descripción

Entdecken Sie dieses **zeitlose Einfamilienhaus** in Hemau, das auf ca. **135 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen ein besonderes Raumgefühl bietet. Das Haus wurde **nach modernen Standards** konzipiert und besticht durch seine **offene und lichtdurchflutete Gestaltung** im Erdgeschoss.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss ist geprägt von einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der nur durch die zentrale Treppe vom Eingangsbereich getrennt ist. Dieser offene Bereich lädt zum Wohlfühlen und Beisammensein ein. Ein praktisches Gäste-WC und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleideraum. Ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC rundet die obere Etage ab.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer im Obergeschoss * Großzügiger **Wohn-Ess-Kochbereich** im Erdgeschoss * Separater **Ankleideraum** im Elternschlafzimmer * Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss * **Zwei Etagen** für komfortables Wohnen

**Lage** Das Haus befindet sich in Hemau. Das Grundstück wird über Dritte vermittelt und ist nicht im Besitz von Okal Haus. Gerne unterstützt Okal Haus seine Kunden kostenfrei bei der Grundstücksbeschaffung oder -vermittlung. Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, plant Okal Haus gerne Ihr Wunschhaus darauf. Auch bei der Suche nach einem alternativen Bauplatz in der Region steht Ihnen Ihr Ansprechpartner kostenfrei zur Seite.

Características

Todos los detalles

Edificio

Superficie del terreno:600 m²

Ubicación

Ciudad:Hemau
Región:Landkreis Regensburg
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

39/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

28
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

0
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

12
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

18
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

58
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado el mes pasado

Actualizado 14 de mayo de 2026

Costes

Financiación

1807 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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