Elegante Stadtvilla mit Walmdach in Mintraching
Mintraching, Bundesrepublik Deutschland
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Descripción
Erleben Sie diese **beeindruckende Stadtvilla mit Walmdach** in Mintraching, die Eleganz und Funktionalität vereint. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von **155 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über zwei Etagen erstreckt.
**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser Stadtvilla. Das Erdgeschoss ist räumlich zweigeteilt: Auf der Gartenseite finden Sie den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und ins Grüne. Auf der Straßenseite sind funktionale Räume wie ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC angeordnet, die bequem von der Diele aus erreichbar sind. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer zwei weitere, identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
**Besondere Merkmale** umfassen: * Walmdach ohne Dachschrägen im Obergeschoss für optimale Möblierungsmöglichkeiten * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Terrassenzugang * Separater Bürobereich und Hauswirtschaftsraum * Zwei identisch große Kinderzimmer * Geräumiges Familienbad mit Wanne und Dusche * **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** * **2 Etagen**
Die **Lage in Mintraching** bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre. Das Grundstück wird über Dritte vermittelt und ist nicht im Besitz von Okal Haus. Gerne unterstützt Sie Okal Haus kostenfrei bei der Grundstücksbeschaffung oder der Planung auf Ihrem eigenen Grundstück. Okal Haus steht seit 1928 für **Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit** im Hausbau.
Características
Todos los detalles
Edificio
Comodidades
Ubicación
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
29/100Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 14 de mayo de 2026
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