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Modernes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Hemau - Vista de la propiedad 1 de 17
En VentaCasa

Modernes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Hemau

Hemau, Bundesrepublik Deutschland

480.900 €
3103 €/m²
5
habitaciones
155
Nuevo
Estado
600 m²
Superficie del terreno

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:5+kk
Habitaciones:5
Estado:Nuevo

Descripción

Entdecken Sie dieses **attraktive Einfamilienhaus** im beliebten Hemau, das klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. Auf **155 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus ein einzigartiges Wohnambiente durch großzügige Schnitte, viel Lichteinfall und eine offene Bauweise.

Das Erdgeschoss besticht durch einen integrierten Wohnbereich, der durch eine halbgewendelte Treppe räumlich und optisch aufgewertet wird. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer und ein Duschbad ergänzen das funktionale Raumangebot im unteren Bereich. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, die vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien oder als repräsentativer Arbeitsbereich.

* **5 Zimmer (5+kk)** * **155 m² Wohnfläche** * **Zwei Etagen** * **Separater Hauswirtschaftsraum** * **Arbeitszimmer und Duschbad im Erdgeschoss** * **Hoher Lichteinfall und offene Bauweise**

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Hemau, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität verspricht. Das Grundstück wird über Dritte vermittelt, wobei der Anbieter kostenfreie Unterstützung bei der Grundstücksbeschaffung anbietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einem **hochwertigen OKAL-Premiumhaus** zu verwirklichen, das auf über 90 Jahre Erfahrung und Innovation basiert.

Características

Todos los detalles

Edificio

Superficie del terreno:600 m²

Ubicación

Ciudad:Hemau
Región:Landkreis Regensburg
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

39/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

28
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

0
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

12
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

18
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

58
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

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100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado el mes pasado

Actualizado 14 de mayo de 2026

Costes

Financiación

1949 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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