Stilvolles Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Flensburg

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1930**, besticht durch eine gelungene Verbindung aus klassischem Stil und moderner Ausstattung. Auf großzügigen **225 m² Wohnfläche** und einem **800 m² großen Grundstück** bietet es viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Flensburgs, ruhig und direkt am **Marienhölzungswald** gelegen.

Das Haus verfügt über insgesamt **acht Zimmer** und zwei Badezimmer, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ermöglicht. Der beeindruckende, über zwei Ebenen gehende Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einer **erhöhten Terrasse** mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die Küche wurde **2018 modernisiert** und präsentiert sich mit hochwertigen Materialien.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiger Wohnbereich mit Kamin * Moderne Küche (2018) * Sonnige Terrasse mit Gartenblick * Liebevoll angelegter Garten mit Pavillon * Hobbykeller für vielfältige Nutzung * Doppelgarage und zusätzliche Parkmöglichkeiten

**Lage:** Die Westliche Höhe ist eine exklusive Wohngegend in Flensburg, bekannt für ihre Ruhe, gepflegten Anwesen und die Nähe zur Natur. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Universitäten ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie die Nähe zur Autobahn ermöglichen schnelle Wege nach Kiel und Hamburg. Die Ostsee und Dänemark sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt, was die Attraktivität dieser Lage zusätzlich unterstreicht.