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Neues Einfamilienhaus in Leinzell: Ihr Traumhaus gestalten! - Vista de la propiedad 1 de 12
En VentaCasa

Neues Einfamilienhaus in Leinzell: Ihr Traumhaus gestalten!

Leinzell, Bundesrepublik Deutschland

342.001 €
2738 €/m²
4
habitaciones
124.9
A
Energía
Nuevo
Estado
Bomba de calor
Calefacción
497.1 m²
Superficie del terreno

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:2026
Estado:Nuevo
Energía:A

Descripción

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr **projektiertes Einfamilienhaus** in der charmanten Gemeinde Leinzell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses Haus bietet auf einer großzügigen **Wohnfläche von 124,90 m²** vier Zimmer, darunter **drei Schlafzimmer**, und ist somit perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen. Die ruhige und dennoch attraktive Lage in einem Wohngebiet verspricht eine hohe Lebensqualität und Erholung.

Das Innere des Hauses zeichnet sich durch eine **moderne und offene Raumgestaltung** aus. Neben den drei Schlafzimmern verfügt das Haus über ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat unterstreichen den anspruchsvollen Charakter und lassen sich individuell an Ihren Geschmack anpassen.

**Besonderheiten:** * **Energieeffizienz:** Das Haus erfüllt den Niedrigenergie- und KfW55-Standard, unterstützt durch eine moderne **Luft-Wasser-Wärmepumpe** für niedrige Energiekosten. * **Nachhaltigkeit:** Gefertigt in **Holzrahmenbauweise** für eine umweltfreundliche und gesunde Wohnatmosphäre. * **Flexibilität:** Profitieren Sie vom flexiblen Baukonzept von allkauf – gestalten Sie den Innenausbau selbst oder lassen Sie sich von Profis unterstützen. * **Qualität & Sicherheit:** allkauf bietet **Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien** für maximale Planungssicherheit. * **Ausstattung:** Inklusive Architektenleistung, Dreifachverglasung mit Rollläden, Echtholztreppe und kontrollierter Be-/Entlüftungsanlage.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Leinzell, einer Gemeinde, die eine gute Infrastruktur mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten verbindet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Erleben Sie ein neues Lebensgefühl in Ihrem individuell gestalteten Zuhause.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Bomba de calor
Superficie del terreno:497.1 m²

Ubicación

Ciudad:Leinzell
Región:Ostalbkreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

56/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

43
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

36
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

73
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

47
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

52
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

63
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses

Actualizado 9 de mayo de 2026

Costes

Financiación

1386 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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