Doppelhaus in Negast: Viel Platz für Ihre Familie!

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr **1995** befindet sich in einer **ruhigen Stichstraße** im beliebten Negast.

**Übersicht** Das Haus bietet auf ca. **160 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial. Es ist aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten: eine sofort bezugsfreie Erdgeschosswohnung und eine vermietete Dachgeschosswohnung. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit Vermietung.

**Innenbereich** Die Erdgeschosswohnung verfügt über vier Zimmer mit praktischem Schnitt. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Ein Esszimmer mit Erker grenzt an die separate Einbauküche und das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Bodentiefe Fenster bieten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Weiterhin gibt es ein Arbeitszimmer, zwei Schlaf-/Kinderzimmer, ein Tageslicht-Wannenbad mit zwei Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Die Dachgeschosswohnung bietet drei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen Balkon mit schönem Blick ins Grüne.

**Ausstattung** * **Zwei separate Wohneinheiten** * **Sofort bezugsfreie Erdgeschosswohnung** * **Vermietete Dachgeschosswohnung** * **Garten** mit pflegeleichtem Charakter * **Terrasse** * **Balkon** * **Carport und zwei Außenstellplätze** * Tageslichtbäder mit Wanne * Separate Einbauküche im EG * Gäste-WC * Abstellraum

**Lage** Negast, ein idyllischer Ortsteil von Steinhagen im Landkreis Vorpommern-Rügen, liegt nur wenige Kilometer südwestlich von Stralsund. Die Lage besticht durch ruhiges, naturnahes Wohnen und eine gute Infrastruktur. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die B194, B105 und A20 ist hervorragend. Die Nähe zur Natur und zum Borgwallsee lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.