Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und PV-Anlage in Stuhr

Dieses charmante Einfamilienhaus in Stuhr-Obernheide, erbaut im Jahr **1935**, bietet eine seltene Kombination aus ländlichem Flair und moderner Ausstattung auf ca. **153 m² Wohnfläche**. Das Anwesen ist ideal für Familien, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch eine gute Anbindung schätzen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem aus Sie die Küche mit Zugang zum Kriechkeller, ein Gäste-WC, den Technikraum und einen praktischen Nebeneingang erreichen. Das Herzstück des Hauses ist der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich**, der sich perfekt für gesellige Stunden eignet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein geräumiges Vollbad mit Badewanne und Dusche rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * Großzügige Wohnfläche von ca. **153 m²** * Moderne **Photovoltaikanlage** (ca. 12 kWp) zur Kostensenkung * Geräumige **Doppelgarage** und zusätzlicher Schuppen * Ältere Pferdebox im Anbau * Ruhige und grüne Lage in Stuhr-Obernheide * Heizkörperheizung

**Lage** Das Haus befindet sich in der Obernheider Straße, einem ruhigen Ortsteil von Stuhr, umgeben von Natur und Landwirtschaft. Die Anbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und verbinden Sie mit dem Bahnhof Stuhr und Bremen. Über die nahegelegenen Autobahnen A28 und A1 gelangen Sie schnell nach Bremen und Oldenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind nur wenige Fahrminuten entfernt.