Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Klettgau
Weisweil, Bundesrepublik Deutschland
Más en Weisweil
13 más en Weisweil →Visita
Programar una visita
¿Cuándo te gustaría visitar?
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Destacados
Parámetros clave
Descripción
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1951**, befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Erzingen, einem Ortsteil der Gemeinde Klettgau. Mit einer Wohnfläche von **ca. 110 m²** und einem großzügigen Grundstück von **ca. 970 m²** bietet es viel Potenzial für Familien oder Kapitalanleger. Das Haus ist derzeit vermietet, eignet sich aber auch hervorragend zur späteren Eigennutzung.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Zugang zum Wintergarten und ein modernisiertes Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein zweites, kleineres Badezimmer mit Dusche und WC. Das Haus ist insgesamt gepflegt, benötigt jedoch **Renovierungsarbeiten**, insbesondere am Dach, bietet aber durch bereits durchgeführte Modernisierungen wie eine neue Elektrik (1993), Fenster (2004) und eine Ölheizung (2007) eine solide Basis.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 110 m² Wohnfläche * 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer * Ca. 970 m² großes, ebenes Grundstück * Ölheizung (2007), Fenster (2004) * Garage und Gartenhaus * Wintergarten
Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet somit Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld. Das große Grundstück mit Gartenhaus und Sitzplatz lädt zum Entspannen ein. Praktische Nebengebäude wie eine Garage sind ebenfalls vorhanden.
Die Lage in Erzingen, nahe der Schweizer Grenze, bietet eine hohe Lebensqualität. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind schnell erreichbar. Der Bahnhof Erzingen mit guten Zugverbindungen nach Schaffhausen, Singen und Basel sowie die gute Anbindung an die B34 und A81 machen diesen Standort besonders attraktiv. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Características
Todos los detalles
Edificio
Comodidades
Ubicación
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
29/100Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Calidad del anuncio
B+Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 2 meses
Actualizado 1 de mayo de 2026
Costes
Financiación
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Precio y mercado
¿Listo para echarle un vistazo?
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.