Familienfreundliches Split-Level-Haus am Feldrand in Buir

Dieses charmante Einfamilienhaus im Split-Level-Design befindet sich in einer **ruhigen Feldrandlage** in Kerpen / Buir und bietet auf **114,3 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus ist **freistehend** und wurde für eine **hohe Eigentümerquote** und eine geringe Leerstandsrate konzipiert, was auf eine stabile und attraktive Wohnlage hindeutet.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Das Haus verfügt über **1 Badezimmer** und **1 separates WC**, was den Komfort für die ganze Familie erhöht. Die offene Küche (4+kk) lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

**Besondere Merkmale**: * **1 Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **1 Etage** * Ruhige und familienfreundliche Umgebung * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * Nähe zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten

**Lage** Das Haus liegt im Lerchenweg in Buir, einer Gegend, die sich ideal für Familien eignet, die ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld suchen. Kindergärten wie der Katholische Kindergarten St. Michael und die Grundschule im Park sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, eine Postfiliale und die medizinische Versorgung sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle und den Bahnhof Buir optimal gewährleistet. Ein nahegelegener Park lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.